Rusza VI nabór uzupełniający wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN-Wielkopolska” Sp. z o.o. przy udziale Gminy Słupca na działce nr 88/3 położonej w miejscowości Cienin Kościelny 82B.

VI Nabór uzupełniający wniosków będzie trwał od dnia 22 lipca 2026 r. do dnia 5 sierpnia 2026 r. w godzinach pracy Urzędu Gminy w Słupcy.

Dostępne 2 lokale mieszkalne:
– 2 piętro, pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 38,28 m²,
– 2 piętro, 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym o powierzchni 49,05 m²,
Wzór wniosku o zawarcie umowy najmu można:
• otrzymać w siedzibie Urzędu Gminy w Słupcy, ul. Henryka Sienkiewicza 16, 62-400 Słupca (pokój 24)
• pobrać ze strony internetowej Urzędu Gminy w Słupcy Załączniki.

Wnioski wraz z dokumentami umożliwiającymi jego weryfikację i dokonanie oceny punktowej należy składać w formie pisemnej (w wersji papierowej):
• osobiście w siedzibie Urzędu Gminy w Słupcy, ul. Henryka Sienkiewicza 16, 62-400 Słupca (sekretariat)
lub
• przesłać na adres Urzędu Gminy w Słupcy: ul. Henryka Sienkiewicza 16, 62-400 Słupca (liczy się data wpływu do urzędu)

Dokumenty należy składać w zamkniętej kopercie, na której winno znajdować się imię i nazwisko wnioskodawcy oraz dopisek: „VI Nabór uzupełniający SIM”.
Rozpatrywane będą jedynie wnioski kompletne, poprawnie wypełnione i złożone w terminie naboru.
Wnioski będą ewidencjonowane wg kolejności wpływu do Urzędu Gminy w Słupcy.
Wnioski złożone po terminie zostaną pozostawione bez rozpatrzenia.
Główny warunek uczestnictwa w programie:
• brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej, a w przypadku posiadania takiego tytułu złożenie oświadczenia, iż do dnia objęcia lokalu mieszkalnego nastąpi wyzbycie się posiadanego tytułu prawnego (warunek zobowiązane są spełnić wszystkie osoby zgłoszone we wniosku do wspólnego zamieszkania)
• posiadanie dochodów przekraczających dolny limit dochodowy – średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy przekroczy w gospodarstwie:
1) jednoosobowym – 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku tj. 3679,12 zł
2) wieloosobowym – 30% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku tj. 2759,34 zł

Warunki najmu

Wymagane dokumenty
1) wypełniony i podpisany formularz wniosku,
2) załączone do wniosku dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie warunków udziału w programie oraz potwierdzające kryteria oceny punktowej (kryteria pierwszeństwa).
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a złożenie wniosku nie gwarantuje zawarcia umowy najmu lokalu.

INFORMACJA  DOTYCZĄCA INWESTYCJI

Budynek

  • budynek będzie posiadał trzy kondygnacje, 11 mieszkań, w tym dwa na parterze przystosowane dla osób z ograniczeniami ruchowymi, poruszającymi się na wózku inwalidzkim,
  • budynek będzie wyposażony w windę obsługującą każdą kondygnację,
  • oferowane lokale mieszkalne będą wykończone i wyposażone w standardzie „pod klucz”, bez mebli,
  • mieszkania będą wyposażone w instalacje grzewcze o wysokiej efektywności i wydajności energetycznej,
  • dzięki zastosowaniu technologii źródeł odnawialnych, wykorzystujących energię słoneczną oraz indywidualne pompy ciepła (ogrzewanie zimą i chłodzenie latem) lokale zapewnią wysoki komfort cieplny oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej przy zmniejszonym poborze energii,
  • dzięki wyposażeniu mieszkań w innowacyjne metody ogrzewania i odzysku ciepła koszt ogrzewania będzie niewielki

Zagospodarowanie terenu

  • na terenie inwestycji będzie 17 miejsc parkingowych, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnościami,
  • w przyszłości planowane jest wybudowanie 1 stanowiska zaopatrzonego w stacje do ładowania samochodów z napędem elektrycznym,
  • w ramach inwestycji przewidziano lokalizację wiaty rowerowej i miejsca do gromadzenia odpadów,
  • planowane jest umieszczenie elementów małej architektury oraz niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, w tym m.in. paneli fotowoltaicznych i podziemnych zbiorników retencyjnych, służących do gromadzenia wody deszczowej i jej częściowego wykorzystania na zraszanie terenu

Dla kogo

  • mieszkania na wynajem, budowane w systemie Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM), to oferta dla rodzin o umiarkowanych dochodach, w szczególności dla tych, które, z uwagi na przekroczenie progu dochodowego, nie mogą skorzystać z najmu lokalu z zasobu mieszkaniowego gminy, a jednocześnie nie mają zdolności kredytowej, pozwalającej na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym przy pomocy kredytu hipotecznego,
  • aby móc przystąpić do programu budownictwa społecznego, wymagana jest wpłata zwrotnej partycypacji, która – po waloryzacji – będzie wypłacana przez SIM po zakończeniu umowy najmu i opuszczeniu mieszkania przez najemcę (w ramach niniejszej inwestycji minimalna wartość partycypacji wyniesie 1%),

Dopłaty do czynszu

  • w zakres oferty SIM wchodzi również program dopłat do czynszu, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z gminą,
  • celem programu jest poprawa dostępności mieszkań dla osób o dochodach utrudniających samodzielne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych,
  • przykładowa wysokość dopłaty do czynszu: wysokość dopłaty dla 1 osobowego gospodarstwa domowego wynosić będzie ok. 219,30 zł, dla 2 osobowego gospodarstwa domowego ok. 383,78 zł; (wysokość dopłat uzależniona od liczby osób zasiedlających lokal),
  • system ten planowany jest w okresie pierwszych 15 lat wynajmu mieszkania, a jego wysokość będzie zależeć od kryterium dochodowego w rodzinie i powierzchni zajmowanego lokalu

Czynsz

  • czynsz w budynku będzie wynosił  19.83 zł/m2 + opłaty za wywóz odpadów i zaliczki na rozliczenie wody i odprowadzanie ścieków,
  • energia elektryczna (w tym ciepło) będzie rozliczana indywidualnie z dostawcami mediów

Kaucja

Stosownie do art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych najemca będzie zobowiązany do wniesienia 3-krotności kaucji zabezpieczającej należności wynikające z najmu lokalu mieszkalnego, obliczonej wg stawki czynszu z miesiąca podpisania umowy najmu (19,83 zł/m2).

Wizualizacja

Wizualizacja budynku, wraz z otoczeniem i rzuty kondygnacji budynku są dostępne na stronie https://simkzn-wielkopolska.pl/ w zakładce Oferta.  Istnieje możliwość podglądu poszczególnych lokali mieszkalnych i możliwości aranżacyjnych poszczególnych mieszkań.

 Załączniki do pobrania: